一百七十二章 本山政雄(第三更)
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“boss,我的意见是不在东京,因为目前来讲东京虽然各方面都不错,但东京的土地成本太高,我们现在拿地并不是很划算,在一个几百万美金的投资,东京市政厅未必会看在眼里”高桥正吾一脸认真的说道,郭永仁点点头,这个分析很到位。
“那你的意思是那个地方”郭永仁询问道,端起来一杯茶水喝着。
“我的意见是名古屋那里”高桥正吾正色的说道,郭永仁点点头,示意他说下去。
“之所以选择名古屋有几点好处,第一,名古屋的位置非常的不错,交通便利可以很快通过公路到达日本的各个城市,第二,名古屋政府很需要外来资金投入,日本的发展是不均衡的,东京附近非常的繁华,但其他的地方,要差很多,第三,我们采购非常的方便,那里临近港口,我们需要的面粉以及各种原料,都可以直接到港口,转运到公司非常的方便,第四,名古屋算是全日本治安环境最好的地方,投资环境也是最好的一个,第五,名古屋的基础发展仅次于东京,也属于日本高速发展的城市”高桥正吾讲述了他的分析。
“你们呢,有没有不同的意见”郭永仁直接询问道,大岛他们都摇摇头,没有考虑那么多,这就是高桥正吾可以总揽全局,而其他人则是差点。
“名古屋的招商政策你了解吗”郭永仁询问了一下,高桥正吾摇摇头,表示自己手里没有。
“boss,这个不是什么难事,只要到了名古屋说出来我们是投资的,名古屋市政府会有专人来跟我们协商的,一切都可以谈”高桥正吾一脸正色的说道,这种事情他不是第一次办了。
郭永仁思索了一下,“这样吧,我这边直接退房,我们去名古屋,实地看一下那边的环境”郭永仁立刻就有了决断。
几个人都没有意见,郭永仁直接安排人推了房间,然后雇了几辆车直接开往名古屋,今天晚上就到名古屋休息,创业阶段,必须赶时间。
晚上,在名古屋非常著名的酒店爱知酒店下榻,今天肯定是谈不成什么事情,吃完饭的时候,郭永仁就让高桥正吾明天一早去市政厅打听招商政策,其他的人也都跟着去,郭永仁在酒店等着他们的回报。
第二天中午的时候,几个人回来了,带回来了名古屋关于招商的政策,分为一百万,五百万,一千万,一亿以上几个标准,当然,都是按照美元来算的,郭永仁看了看,就算是按照五百万美金来讲,优惠也不是很多,有点不怎么高兴了。
“boss,你看看一千万美金的”高桥正吾直接说道,郭永仁看了看一千万的条件,明显比五百万的提高了很多,毕竟和自己的意见,可自己一个食品厂不需要那么多的投资啊。
“boss,我们要是想要产品覆盖整个日本,这个场子的产能就不能小了,我分析三百万是不够的,最起码要五百万的投入”高桥正吾直接说道,脸上的表情非常的认真。
郭永仁算了一下,根据产量,最起码需要达到上沪厂的三倍以上才行,再加上日本这边各方面的费用都比上沪的贵得多,因此五百万真的不多,恐怕还有点不够,自己低估了日本这里的地价了。
“你继续说,将你的计划都说出来”郭永仁这个时候可以肯定高桥正吾还有另外的计划,不然不会如此的镇定。
“boss,名古屋这里的酒店是落后的,暂时只有两家五星级酒店,但里面的装潢及其他方面,都达不到真正五星级的标准,我刚刚在市政厅那里看的,他们位于郊区有一大块土地出售,我们可以拿下来,投资建立一家真正五星级的酒店,这么一来,一千万美金的投资根本就难不倒我们,我们完全可以在另外争取一些其他的优惠”高桥正吾讲出来了自己的计划。
不得不说,高桥正吾的脑子转得非常快,一个上午就考虑了这么多的事情,郭永仁笑了一笑,不怕手下的人有野心,就怕手下的人没有上进心,高桥正吾的上进心是现楼无疑。
“不错,你很不错,这件事就交给你去办理了,谈好条件后回复我就可以了,大岛三人辅助你行动”郭永仁直接说道。
“嗨,一定不负所托”高桥正吾一脸认真的说道,自己赌赢了,boss也是一个很有野心的人,并且,实力非常的雄厚,值得自己付出。
君择臣,臣亦择君,高桥正吾就是这个态度,如果郭永仁没有这个魄力的话,他会婉言辞职,绝对不会卖命,一个没有野心的老板,企业是发展不起来的,这一点历史已经总结了很多次了。
高桥正吾的进度非常的快,仅仅三天时间,就带着两份文件过来让郭永仁过目了,上面都是日文,郭永仁看不懂,高桥正吾在旁边翻译了一下,这是两份土地的买卖协议意向副本,一块是他说的那个要建设五星酒店的土地,一份是工厂用地的土地。
打发走了高桥正吾,郭永仁开始思考着,这三天的时间郭永仁并不是什么事情也没有干,最起码让周文超将那两个日本大学毕业的人给派过来,在一个让关度去联系一下当地的律师机构,好方便临时聘用。
害人之心不可有防人之心不可无,自己不懂日文,身边必须有一个懂的才行,同时还秘密的雇佣了三个懂汉语的留学生,这些留学生都是精通汉文跟日文的。
“大军,拿着这两份文件去让三个留学生翻译一下,分开来翻译,看看有没有问题”郭永仁交代了一声,方战斗就拿着文件离开了酒店,来到了隔壁的一个小酒店内,三个留学生被安排到了这里。
一个小时左右的时间,方战斗拿着翻译好的过来了,交给郭永仁过目,郭永仁看了看,跟高桥正吾说的差不多,点了点头。
第二天一早,郭永仁跟高桥正吾他们碰面后,“正吾,协议要签订两套,一日文一套汉文,有没有问题”郭永仁询问道。
“没有问题,这种事情有先例,跟外国的企业签订协议,都是双方各自的母语签订的”高桥正吾直接说道,这一点确实存在,郭永仁点了点头。
“你通知他们吧,今天财务人员就可以到,明天我们可以进行正式的签约,同时练习建筑公司,尽快动工”郭永仁直接下达了最后的指示。
“嗨”几个人是一起鞠躬,然后出去办事了
今天中午,周文超派来的两个财务人员就赶到了,关度也联系了一家大型的律师事务所,负责代理保护伞方面的法律合同事宜,一切都已经准备就绪。
下午,高桥正吾回来了,带给了郭永仁一份请帖,上面写着本山政雄的名字,郭永仁就是一愣,自己不认识这个人啊,看了看高桥正吾,高桥正吾也是一脸惊讶的看着郭永仁。
“boss,本山政雄是名古屋的市长”高桥正吾介绍了一下,他还以为郭永仁认识本山政雄呢,感情不认识。
郭永仁点了点头,翻看来看了一下,上面邀请郭永仁今晚到名古屋一家叫风铃的酒店一起用餐,郭永仁就开始琢磨起来了,这个人请自己用餐是什么用意,想了半天都没有结果。
算了,不想了,兵来将挡水来土掩,晚上再说吧,也就仅仅过了两个小时吧,一个自称是本山政雄秘书的人过来了。
“郭先生,非常抱歉,刚刚接到通知,本山市长需要立刻动身前往东京开会,是一次突然的紧急会议,因此让我来给郭君道歉,非常抱歉”说完就是一个深鞠躬,郭永仁接手了道歉,送走了这个秘书,但秘书带过来的道歉礼物确是留下来了。
郭永仁打电话找了了高桥正吾,让高桥正吾打开了盒子,里面是一套茶具陶器,郭永仁就把刚刚的事情说了一遍。
“boss,这件事应该是真的了,茶具是很高贵的物品,送来了高贵的茶具,也是一种道歉的举动,可见本山市长是真的有急事,不然不会这么做的”郭永仁点点头。
“正吾,本山市长的政治倾向是哪方面的”郭永仁询问了一句,高桥正吾想了一下
“boss,本山市长是正确看待历史的,现在整个日本都在反省战争带来的创伤”高桥正吾正色的说道,郭永仁点点头,这件事就压下去了。
第二天,郭永仁就带着高桥正吾还有律师行的人到商业厅签订了合同,并且付清了购买土地的费用,这两块土地,正式的归保护伞公司所有。
然后在郊区的土地附近,租下来了一栋小楼,这里就是保护伞的临时办公区了,等到工厂建成后,就会搬走,授权给高桥正吾,开始建筑招标,这些事情郭永仁就不操心了,关度联系的律师所负责办理一切法律手续。
“boss,我的意见是不在东京,因为目前来讲东京虽然各方面都不错,但东京的土地成本太高,我们现在拿地并不是很划算,在一个几百万美金的投资,东京市政厅未必会看在眼里”高桥正吾一脸认真的说道,郭永仁点点头,这个分析很到位。
“那你的意思是那个地方”郭永仁询问道,端起来一杯茶水喝着。
“我的意见是名古屋那里”高桥正吾正色的说道,郭永仁点点头,示意他说下去。
“之所以选择名古屋有几点好处,第一,名古屋的位置非常的不错,交通便利可以很快通过公路到达日本的各个城市,第二,名古屋政府很需要外来资金投入,日本的发展是不均衡的,东京附近非常的繁华,但其他的地方,要差很多,第三,我们采购非常的方便,那里临近港口,我们需要的面粉以及各种原料,都可以直接到港口,转运到公司非常的方便,第四,名古屋算是全日本治安环境最好的地方,投资环境也是最好的一个,第五,名古屋的基础发展仅次于东京,也属于日本高速发展的城市”高桥正吾讲述了他的分析。
“你们呢,有没有不同的意见”郭永仁直接询问道,大岛他们都摇摇头,没有考虑那么多,这就是高桥正吾可以总揽全局,而其他人则是差点。
“名古屋的招商政策你了解吗”郭永仁询问了一下,高桥正吾摇摇头,表示自己手里没有。
“boss,这个不是什么难事,只要到了名古屋说出来我们是投资的,名古屋市政府会有专人来跟我们协商的,一切都可以谈”高桥正吾一脸正色的说道,这种事情他不是第一次办了。
郭永仁思索了一下,“这样吧,我这边直接退房,我们去名古屋,实地看一下那边的环境”郭永仁立刻就有了决断。
几个人都没有意见,郭永仁直接安排人推了房间,然后雇了几辆车直接开往名古屋,今天晚上就到名古屋休息,创业阶段,必须赶时间。
晚上,在名古屋非常著名的酒店爱知酒店下榻,今天肯定是谈不成什么事情,吃完饭的时候,郭永仁就让高桥正吾明天一早去市政厅打听招商政策,其他的人也都跟着去,郭永仁在酒店等着他们的回报。
第二天中午的时候,几个人回来了,带回来了名古屋关于招商的政策,分为一百万,五百万,一千万,一亿以上几个标准,当然,都是按照美元来算的,郭永仁看了看,就算是按照五百万美金来讲,优惠也不是很多,有点不怎么高兴了。
“boss,你看看一千万美金的”高桥正吾直接说道,郭永仁看了看一千万的条件,明显比五百万的提高了很多,毕竟和自己的意见,可自己一个食品厂不需要那么多的投资啊。
“boss,我们要是想要产品覆盖整个日本,这个场子的产能就不能小了,我分析三百万是不够的,最起码要五百万的投入”高桥正吾直接说道,脸上的表情非常的认真。
郭永仁算了一下,根据产量,最起码需要达到上沪厂的三倍以上才行,再加上日本这边各方面的费用都比上沪的贵得多,因此五百万真的不多,恐怕还有点不够,自己低估了日本这里的地价了。
“你继续说,将你的计划都说出来”郭永仁这个时候可以肯定高桥正吾还有另外的计划,不然不会如此的镇定。
“boss,名古屋这里的酒店是落后的,暂时只有两家五星级酒店,但里面的装潢及其他方面,都达不到真正五星级的标准,我刚刚在市政厅那里看的,他们位于郊区有一大块土地出售,我们可以拿下来,投资建立一家真正五星级的酒店,这么一来,一千万美金的投资根本就难不倒我们,我们完全可以在另外争取一些其他的优惠”高桥正吾讲出来了自己的计划。
不得不说,高桥正吾的脑子转得非常快,一个上午就考虑了这么多的事情,郭永仁笑了一笑,不怕手下的人有野心,就怕手下的人没有上进心,高桥正吾的上进心是现楼无疑。
“不错,你很不错,这件事就交给你去办理了,谈好条件后回复我就可以了,大岛三人辅助你行动”郭永仁直接说道。
“嗨,一定不负所托”高桥正吾一脸认真的说道,自己赌赢了,boss也是一个很有野心的人,并且,实力非常的雄厚,值得自己付出。
君择臣,臣亦择君,高桥正吾就是这个态度,如果郭永仁没有这个魄力的话,他会婉言辞职,绝对不会卖命,一个没有野心的老板,企业是发展不起来的,这一点历史已经总结了很多次了。
高桥正吾的进度非常的快,仅仅三天时间,就带着两份文件过来让郭永仁过目了,上面都是日文,郭永仁看不懂,高桥正吾在旁边翻译了一下,这是两份土地的买卖协议意向副本,一块是他说的那个要建设五星酒店的土地,一份是工厂用地的土地。
打发走了高桥正吾,郭永仁开始思考着,这三天的时间郭永仁并不是什么事情也没有干,最起码让周文超将那两个日本大学毕业的人给派过来,在一个让关度去联系一下当地的律师机构,好方便临时聘用。
害人之心不可有防人之心不可无,自己不懂日文,身边必须有一个懂的才行,同时还秘密的雇佣了三个懂汉语的留学生,这些留学生都是精通汉文跟日文的。
“大军,拿着这两份文件去让三个留学生翻译一下,分开来翻译,看看有没有问题”郭永仁交代了一声,方战斗就拿着文件离开了酒店,来到了隔壁的一个小酒店内,三个留学生被安排到了这里。
一个小时左右的时间,方战斗拿着翻译好的过来了,交给郭永仁过目,郭永仁看了看,跟高桥正吾说的差不多,点了点头。
第二天一早,郭永仁跟高桥正吾他们碰面后,“正吾,协议要签订两套,一日文一套汉文,有没有问题”郭永仁询问道。
“没有问题,这种事情有先例,跟外国的企业签订协议,都是双方各自的母语签订的”高桥正吾直接说道,这一点确实存在,郭永仁点了点头。
“你通知他们吧,今天财务人员就可以到,明天我们可以进行正式的签约,同时练习建筑公司,尽快动工”郭永仁直接下达了最后的指示。
“嗨”几个人是一起鞠躬,然后出去办事了
今天中午,周文超派来的两个财务人员就赶到了,关度也联系了一家大型的律师事务所,负责代理保护伞方面的法律合同事宜,一切都已经准备就绪。
下午,高桥正吾回来了,带给了郭永仁一份请帖,上面写着本山政雄的名字,郭永仁就是一愣,自己不认识这个人啊,看了看高桥正吾,高桥正吾也是一脸惊讶的看着郭永仁。
“boss,本山政雄是名古屋的市长”高桥正吾介绍了一下,他还以为郭永仁认识本山政雄呢,感情不认识。
郭永仁点了点头,翻看来看了一下,上面邀请郭永仁今晚到名古屋一家叫风铃的酒店一起用餐,郭永仁就开始琢磨起来了,这个人请自己用餐是什么用意,想了半天都没有结果。
算了,不想了,兵来将挡水来土掩,晚上再说吧,也就仅仅过了两个小时吧,一个自称是本山政雄秘书的人过来了。
“郭先生,非常抱歉,刚刚接到通知,本山市长需要立刻动身前往东京开会,是一次突然的紧急会议,因此让我来给郭君道歉,非常抱歉”说完就是一个深鞠躬,郭永仁接手了道歉,送走了这个秘书,但秘书带过来的道歉礼物确是留下来了。
郭永仁打电话找了了高桥正吾,让高桥正吾打开了盒子,里面是一套茶具陶器,郭永仁就把刚刚的事情说了一遍。
“boss,这件事应该是真的了,茶具是很高贵的物品,送来了高贵的茶具,也是一种道歉的举动,可见本山市长是真的有急事,不然不会这么做的”郭永仁点点头。
“正吾,本山市长的政治倾向是哪方面的”郭永仁询问了一句,高桥正吾想了一下
“boss,本山市长是正确看待历史的,现在整个日本都在反省战争带来的创伤”高桥正吾正色的说道,郭永仁点点头,这件事就压下去了。
第二天,郭永仁就带着高桥正吾还有律师行的人到商业厅签订了合同,并且付清了购买土地的费用,这两块土地,正式的归保护伞公司所有。
然后在郊区的土地附近,租下来了一栋小楼,这里就是保护伞的临时办公区了,等到工厂建成后,就会搬走,授权给高桥正吾,开始建筑招标,这些事情郭永仁就不操心了,关度联系的律师所负责办理一切法律手续。