第二百六十七章 又掺乎进去了
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“不是,孙总,你相信跟我说说你的规划,然后具体投资细节说说。”张健来了兴趣。
“我知道一个亿你拿不出来,但是积少成多,一千万你差不多能拿出来吧,那么大一个地产公司,还有你那个药房,我就不信你没私下里卖药?”孙大富斜着眼看着张健。
“你把事情好好说清楚,别说一千万,就是一个亿,三个亿,我都能给你找到投资。”张健用手指点着桌子,牛叉轰轰的说道。
“真的?!太好了!那行,我详细跟你说说,保证你愿意借钱给我,但是不接受投资啊,我用房产物业做抵押给你,利息也绝对不会亏了你,银行的四倍,私人借贷最高的利息,超过了可就犯法。”孙大富一听张健有办法帮他搞到钱,马上变得兴奋起来。
据孙大富的描述,张健可以十分肯定的说,孙大富要开发的,就是那片荒山,包括附近几个山头。要说搞度假村,距离省城几个小时才是最好的,那么远,怎么会有人愿意去?
不说交通不方便,那里没有飞机场,就说火车也只有两趟,开车要六个小时以上,还得是私家车,要是大巴,奔着十多个小时来吧。
那些山头,一次性承包七十年,总共需要两个亿左右,剩下的一个亿就是开发费用。孙大富准备傍山建造一座五星级的酒店,配套的娱乐设施齐全,居然还包括了医院和商场。
要是换做旁人,怎么都觉得这是一个十成十的傻x投资,必然亏掉裤子,三个多亿的投资,最后能收回来三千万就算他厉害。
但是张健明白,醉翁之意不在酒,在乎药园也!
虽然那个药园里面上了年份的药材都被张健采摘一空,但是还有许多药材。再过个三五十年,必然又能成为一个黄金摇钱树。
但是孙大富没有五十也四十多了吧,五十年,他能等得到吗?这笔投资怎么算怎么亏。他居然还真敢跟自己说。
“五星级的标准,一个亿的建造费用,就算不算地皮,那其他建设费用呢,够吗?”张健问道。
“我投资三个多亿,还有别人投资两个亿呢,加在一起,不就够了?我要当大股东,说了算的,这才找别人拆借嘛。别说。第一个找得你,就直接凑够了。”孙大富一脸的喜色。
“等等,我还没答应借给你呢,你那些物业,要是都抵押给我。这不太好算吧,要不干脆卖给我得了。”张健故意说道。
孙大富那几个物业楼层的位置都十分优越,每年的租金都是一笔可观的收入,谁会卖掉一头一直在产奶的奶牛呢?
“卖给你,你能全吃下吗?我可全部要现金,要的比较急。”孙大富似乎真的在考虑这个提议。
“没问题,银行随时转账。只要你肯卖那些物业,我就肯买,价格我也不压你的,该是多少,咱们就算多少。”张健豪气的说道。
“我那些物业今年可是又升值了,而且年初的时候。我可是把一些股票都换成了物业,至少价值四个亿rmb还多,你吃得下?”孙大富吃惊的看着张健。
“我吃不下,但是有人吃得下,这一点。你不用管,不过我作为中介人,要百分之一的佣金。”张健竖起一根手指说道。
“没问题,我给你五百万的佣金,或者把我名下的一个二手车行送给你,价值差不多。”孙大富拍着胸脯说道。
“那就这么说定了,明天我把人约过来,你们两个见一面自己谈,具体多少钱,我不掺乎,交易成功以后,咱们再谈佣金的事情。”张健笑着说。
回家之后,张健跟郑蕾商量:“蕾蕾,你说我最近接了一个生意,中介费我是要钱,还是要一家二手车行呢,价值差不多,你喜欢哪个?”
“你这生意是越做越大了,中介费抵得上一家二手车行,那至少上百万吧?要车行吧,车行不都是包括维修吗。再说你一直不是想像那些大老板一样,给员工的年终奖是房子或者汽车。新车送不起,二手车也不错啊,我想只要有车开,他们不介意是新的还是二手的。”郑蕾说道。
“行,就听老婆的。”
“那你忙吧,我明天有一节公开课,再准备准备,关系到我下半年能不能申请成功班主任呢。”郑蕾去书房备课,张健则在想着明天怎么弄。
一大早,张健开车出门,然后在半路上,忍痛放血,召唤出替身傀儡。自己则幻化成为另外一副样子,装成真正的老板。
“孙总,你好,这位是我给你说的那位罗志成大老板,就是他想买你的物业。”傀儡将张健幻化的这个人介绍给孙大富。
“你好你好。”两人握手,坐在孙大富的办公室里。
“罗老板,您看看,这些物业的位置,还有现在的租金情况,都在上面,包括一栋别墅,一栋复式公寓,还有一套两居小房子。总价值估算是在4.33亿,算4.3亿怎么样?”孙大富竟然把他自己住的房子都放在上面,这是要搬离冰城的意思。
不过这二手的别墅张健没兴趣,他可是打算自己的别墅一定要是自己临江的大别墅,最好还是自己公司建造的,可以自己设计出不同。至于复式公寓和两居的小房子,张健更没有兴趣,他要是再入手,必然是临江大别墅,这是梦想。
耳边响起蜘蛛怪的催眠之音,张健将文件放在桌子上,看着眼神迷茫的孙大富,他嘿嘿一笑。
“说吧,你是不是入手郭家的那个药园了,那么你现在是哪个势力的代理人?”张健问道。
“没错,就是为了那个药园,否则怎么可能在那个地方投资度假村。我背后是三河门,如果能傍上他们,他们承诺我会在十年内,成为龙江首富!”
张健鄙夷的撇撇嘴,郭图当年比你强十倍百倍,距离龙江首富白家也差的远呢,就你一个几个亿的身家,就想当首富?十年,一百年或许有那么一丁丁的希望。
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“不是,孙总,你相信跟我说说你的规划,然后具体投资细节说说。”张健来了兴趣。
“我知道一个亿你拿不出来,但是积少成多,一千万你差不多能拿出来吧,那么大一个地产公司,还有你那个药房,我就不信你没私下里卖药?”孙大富斜着眼看着张健。
“你把事情好好说清楚,别说一千万,就是一个亿,三个亿,我都能给你找到投资。”张健用手指点着桌子,牛叉轰轰的说道。
“真的?!太好了!那行,我详细跟你说说,保证你愿意借钱给我,但是不接受投资啊,我用房产物业做抵押给你,利息也绝对不会亏了你,银行的四倍,私人借贷最高的利息,超过了可就犯法。”孙大富一听张健有办法帮他搞到钱,马上变得兴奋起来。
据孙大富的描述,张健可以十分肯定的说,孙大富要开发的,就是那片荒山,包括附近几个山头。要说搞度假村,距离省城几个小时才是最好的,那么远,怎么会有人愿意去?
不说交通不方便,那里没有飞机场,就说火车也只有两趟,开车要六个小时以上,还得是私家车,要是大巴,奔着十多个小时来吧。
那些山头,一次性承包七十年,总共需要两个亿左右,剩下的一个亿就是开发费用。孙大富准备傍山建造一座五星级的酒店,配套的娱乐设施齐全,居然还包括了医院和商场。
要是换做旁人,怎么都觉得这是一个十成十的傻x投资,必然亏掉裤子,三个多亿的投资,最后能收回来三千万就算他厉害。
但是张健明白,醉翁之意不在酒,在乎药园也!
虽然那个药园里面上了年份的药材都被张健采摘一空,但是还有许多药材。再过个三五十年,必然又能成为一个黄金摇钱树。
但是孙大富没有五十也四十多了吧,五十年,他能等得到吗?这笔投资怎么算怎么亏。他居然还真敢跟自己说。
“五星级的标准,一个亿的建造费用,就算不算地皮,那其他建设费用呢,够吗?”张健问道。
“我投资三个多亿,还有别人投资两个亿呢,加在一起,不就够了?我要当大股东,说了算的,这才找别人拆借嘛。别说。第一个找得你,就直接凑够了。”孙大富一脸的喜色。
“等等,我还没答应借给你呢,你那些物业,要是都抵押给我。这不太好算吧,要不干脆卖给我得了。”张健故意说道。
孙大富那几个物业楼层的位置都十分优越,每年的租金都是一笔可观的收入,谁会卖掉一头一直在产奶的奶牛呢?
“卖给你,你能全吃下吗?我可全部要现金,要的比较急。”孙大富似乎真的在考虑这个提议。
“没问题,银行随时转账。只要你肯卖那些物业,我就肯买,价格我也不压你的,该是多少,咱们就算多少。”张健豪气的说道。
“我那些物业今年可是又升值了,而且年初的时候。我可是把一些股票都换成了物业,至少价值四个亿rmb还多,你吃得下?”孙大富吃惊的看着张健。
“我吃不下,但是有人吃得下,这一点。你不用管,不过我作为中介人,要百分之一的佣金。”张健竖起一根手指说道。
“没问题,我给你五百万的佣金,或者把我名下的一个二手车行送给你,价值差不多。”孙大富拍着胸脯说道。
“那就这么说定了,明天我把人约过来,你们两个见一面自己谈,具体多少钱,我不掺乎,交易成功以后,咱们再谈佣金的事情。”张健笑着说。
回家之后,张健跟郑蕾商量:“蕾蕾,你说我最近接了一个生意,中介费我是要钱,还是要一家二手车行呢,价值差不多,你喜欢哪个?”
“你这生意是越做越大了,中介费抵得上一家二手车行,那至少上百万吧?要车行吧,车行不都是包括维修吗。再说你一直不是想像那些大老板一样,给员工的年终奖是房子或者汽车。新车送不起,二手车也不错啊,我想只要有车开,他们不介意是新的还是二手的。”郑蕾说道。
“行,就听老婆的。”
“那你忙吧,我明天有一节公开课,再准备准备,关系到我下半年能不能申请成功班主任呢。”郑蕾去书房备课,张健则在想着明天怎么弄。
一大早,张健开车出门,然后在半路上,忍痛放血,召唤出替身傀儡。自己则幻化成为另外一副样子,装成真正的老板。
“孙总,你好,这位是我给你说的那位罗志成大老板,就是他想买你的物业。”傀儡将张健幻化的这个人介绍给孙大富。
“你好你好。”两人握手,坐在孙大富的办公室里。
“罗老板,您看看,这些物业的位置,还有现在的租金情况,都在上面,包括一栋别墅,一栋复式公寓,还有一套两居小房子。总价值估算是在4.33亿,算4.3亿怎么样?”孙大富竟然把他自己住的房子都放在上面,这是要搬离冰城的意思。
不过这二手的别墅张健没兴趣,他可是打算自己的别墅一定要是自己临江的大别墅,最好还是自己公司建造的,可以自己设计出不同。至于复式公寓和两居的小房子,张健更没有兴趣,他要是再入手,必然是临江大别墅,这是梦想。
耳边响起蜘蛛怪的催眠之音,张健将文件放在桌子上,看着眼神迷茫的孙大富,他嘿嘿一笑。
“说吧,你是不是入手郭家的那个药园了,那么你现在是哪个势力的代理人?”张健问道。
“没错,就是为了那个药园,否则怎么可能在那个地方投资度假村。我背后是三河门,如果能傍上他们,他们承诺我会在十年内,成为龙江首富!”
张健鄙夷的撇撇嘴,郭图当年比你强十倍百倍,距离龙江首富白家也差的远呢,就你一个几个亿的身家,就想当首富?十年,一百年或许有那么一丁丁的希望。
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