第二百六十八章 囤积物业
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“你可知道三河门现在还有多大势力?”张健问道。
“应该还有不小的势力,至少同时控制几个城市的地下势力不成问题。三河门的人我可是见过,飞檐走壁,高来高去的高人啊。我做代理人,赚的是面子。我现在的钱,够花,花到死,都花不完,每年光是那些物业租金就上千万,我又不沾赌,不沾毒,但是我这人就是好面子。反正最后的钱,总有一份能留给我的孩子。”孙大富双眼朦胧的说道。
张健笑着摇摇头,这都什么人啊。不过他说的也对,孙大富这人投资的大部分都是不动产,商铺也都是在热门地段,收益率还是比较高的。不过既然你想玩大的,那么咱们也就玩个大的好了。
“好,孙总准备合同吧,这些东西,我给你3.5亿,算是一次性付款打了个八折,记住,明天合同准备好,带着律师到冰信地产找我,还有你那些车啊什么带不走的,都算便宜我了吧。”张健微笑着说。
“好的,明天上午十点,我会带着律师跟合同,去冰信地产找罗总签字。”
“不对,是找张健签字,他是我的代理人。”张健指着化成自己样子的傀儡说道。
第二天,张健坐在冰信地产的办公室,九点半多,孙大富就带着律师过来了,见到张健十分热情。
“张总,你算是帮我大忙了,以后有事情找我,随叫随到。”孙大富说道。
张健十分矜持的说客气客气,其实心里乐开了花。房产加上汽车等东西,价值在4.4亿~~4.5亿,张健花了3.5亿全部拿下,算是赚了大便宜,被催眠的孙大富还以为张健是帮他,要感谢他。而张健以后也不怕别人查。确实是付了钱的嘛,而且孙大富当年买这些东西的时候,花了不到三个亿,算起来张健也没亏了他。只不过张健如果想要转手,几天的功夫,就能收入大概一个亿,还不愁卖不出去。
这位律师也是孙大富多年的合作律师,虽然不明白孙大富为什么要贱卖资产,好像他没犯什么事儿,也没有资金链断裂什么的,但是就是要卖,要现金。
以前孙大富也不是没这么做过,但是那时候最多也就一千多万。这次可是孙大富八成以上的身家,除了他的那个公司还留着,股票什么的都卖了,不知道要干什么,反正当律师的都有钱赚。
张健拿过合同。给孙鲁看了看。孙鲁也被张健命令蜘蛛怪催眠过,没有什么过分的要求,就是潜意识里催眠孙鲁,让他心里认为张健是他最信任的人,无论什么时候,都不能背叛张健。所以张健才会把这么重要的合同交给他看,回头也会让他遗忘掉的。
孙鲁点点头。张健拿起笔刷刷刷签字,从签字的这一刻起,二十四小时之内,张健就要把钱打到孙大富的账户中,否则就算是违约。
张健早上已经将银行本票兑换,大部分是rmb。还有一部分是美金,全部转入瑞银账户,现在通过电脑,转账到孙大富的账户,总共也不过十分钟而已。
孙大富收到手机提示。看着上面那一串零,他很满意的点点头。
“张老弟,那么合作愉快,中午我做东,请二位一起吃个饭?”孙大富客气的说道。
张健哈哈大笑,桌子下面的蜘蛛怪,瞬间再次催眠三个人。两位律师坐在沙发上,等到他们清醒的时候,会逐渐忘记这件事儿,或许明天一早,这件事就再也想不起来了。
而孙大富,张健还想问他其他一些问题,比如这些物业商铺都是几层而已,那么上下楼都是哪家公司或者个人的,能否一起买下来,反正张健现在有钱,这种投资,稳赚不赔啊。
可惜孙大富要么不知道,知道的都在京城、魔都或者国外,张健根本就买不到,连业主的面就见不到,蜘蛛怪也没法催眠啊。
“蕾蕾,走,晚上带你去看看好东西。”周五放学的时候,张健在校门口等着郑蕾。郑蕾就没开车,钻入了张健的q7里面。
“看到没有,这栋楼的8-12层,咱们的。”张健指着商业中心的一栋写字楼说道。
郑蕾一脸的不可思议,这种地段的商业写字楼,还是建造不到十年的写字楼,这要是按照五十年产权,还有四十多年可以收租,赚翻了啊!
“这得多少钱啊?”郑蕾捂着嘴问道。
“我想想啊,这个应该是1.3亿的市值,每年的租金六百多万呢。”张健晃着脑袋得意的说道。
“等等,这个,你的意思是还有其他的?”郑蕾有些迟疑。
“老婆太聪明了,我跟你说,我买了好多呢,花了三个多亿,价值四个多亿,前两天入手的,加在一起,每年租金两千多万呢。”
“你怎么忽然又买了这么多商铺,哪来儿的这么多钱?”郑蕾问道。
“我上次出差你记得不?买卖古董啊、玉石啊什么的,赚钱可快了。尤其是古玉,价格比钻石都贵。”张健忽悠道。
“是吗?”
“当然。我跟你说,不只是写字楼,还有一套别墅,一套复式公寓,一套两居室。你说咱们是留着,还是租出去?”张健问道。
“别墅?”张健明显看到郑蕾的眼睛亮了一下,看来她也不能免俗,喜欢大别墅。
“是啊,要看看吗?不过是二手的,我不太喜欢。我觉得咱们应该买新的,将来作为婚房,咱们必须要新房啊,二手的不吉利。”张健说道。
“我有没说一定要搬过去,看看去呗。”郑蕾怂恿道。
“那走着,现在住也没关系,只是距离你上班远一些,我接收的时候,都看过一遍,前年装修的,还挺新呢。而且车库里停着三辆车,都是咱们的。”
两人将这些物业房产都转了一遍,就已经八点多了,但是郑蕾的兴奋劲儿还没过去,吃饭的时候脸上还带着笑容。不只是房产物业,还有那些车,孙大富走到的时候,除了公司的车辆,私人名下的车辆一共六辆,就开走了一辆,剩余的全部转移到张健的名下,算作添头。
晚上回家,两人好好的大战了一场,郑蕾今天让张健体会到别样的激情,反正明天不用上班,两人连来了三回,最后还是郑蕾体力不支,张健才放过她。
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“你可知道三河门现在还有多大势力?”张健问道。
“应该还有不小的势力,至少同时控制几个城市的地下势力不成问题。三河门的人我可是见过,飞檐走壁,高来高去的高人啊。我做代理人,赚的是面子。我现在的钱,够花,花到死,都花不完,每年光是那些物业租金就上千万,我又不沾赌,不沾毒,但是我这人就是好面子。反正最后的钱,总有一份能留给我的孩子。”孙大富双眼朦胧的说道。
张健笑着摇摇头,这都什么人啊。不过他说的也对,孙大富这人投资的大部分都是不动产,商铺也都是在热门地段,收益率还是比较高的。不过既然你想玩大的,那么咱们也就玩个大的好了。
“好,孙总准备合同吧,这些东西,我给你3.5亿,算是一次性付款打了个八折,记住,明天合同准备好,带着律师到冰信地产找我,还有你那些车啊什么带不走的,都算便宜我了吧。”张健微笑着说。
“好的,明天上午十点,我会带着律师跟合同,去冰信地产找罗总签字。”
“不对,是找张健签字,他是我的代理人。”张健指着化成自己样子的傀儡说道。
第二天,张健坐在冰信地产的办公室,九点半多,孙大富就带着律师过来了,见到张健十分热情。
“张总,你算是帮我大忙了,以后有事情找我,随叫随到。”孙大富说道。
张健十分矜持的说客气客气,其实心里乐开了花。房产加上汽车等东西,价值在4.4亿~~4.5亿,张健花了3.5亿全部拿下,算是赚了大便宜,被催眠的孙大富还以为张健是帮他,要感谢他。而张健以后也不怕别人查。确实是付了钱的嘛,而且孙大富当年买这些东西的时候,花了不到三个亿,算起来张健也没亏了他。只不过张健如果想要转手,几天的功夫,就能收入大概一个亿,还不愁卖不出去。
这位律师也是孙大富多年的合作律师,虽然不明白孙大富为什么要贱卖资产,好像他没犯什么事儿,也没有资金链断裂什么的,但是就是要卖,要现金。
以前孙大富也不是没这么做过,但是那时候最多也就一千多万。这次可是孙大富八成以上的身家,除了他的那个公司还留着,股票什么的都卖了,不知道要干什么,反正当律师的都有钱赚。
张健拿过合同。给孙鲁看了看。孙鲁也被张健命令蜘蛛怪催眠过,没有什么过分的要求,就是潜意识里催眠孙鲁,让他心里认为张健是他最信任的人,无论什么时候,都不能背叛张健。所以张健才会把这么重要的合同交给他看,回头也会让他遗忘掉的。
孙鲁点点头。张健拿起笔刷刷刷签字,从签字的这一刻起,二十四小时之内,张健就要把钱打到孙大富的账户中,否则就算是违约。
张健早上已经将银行本票兑换,大部分是rmb。还有一部分是美金,全部转入瑞银账户,现在通过电脑,转账到孙大富的账户,总共也不过十分钟而已。
孙大富收到手机提示。看着上面那一串零,他很满意的点点头。
“张老弟,那么合作愉快,中午我做东,请二位一起吃个饭?”孙大富客气的说道。
张健哈哈大笑,桌子下面的蜘蛛怪,瞬间再次催眠三个人。两位律师坐在沙发上,等到他们清醒的时候,会逐渐忘记这件事儿,或许明天一早,这件事就再也想不起来了。
而孙大富,张健还想问他其他一些问题,比如这些物业商铺都是几层而已,那么上下楼都是哪家公司或者个人的,能否一起买下来,反正张健现在有钱,这种投资,稳赚不赔啊。
可惜孙大富要么不知道,知道的都在京城、魔都或者国外,张健根本就买不到,连业主的面就见不到,蜘蛛怪也没法催眠啊。
“蕾蕾,走,晚上带你去看看好东西。”周五放学的时候,张健在校门口等着郑蕾。郑蕾就没开车,钻入了张健的q7里面。
“看到没有,这栋楼的8-12层,咱们的。”张健指着商业中心的一栋写字楼说道。
郑蕾一脸的不可思议,这种地段的商业写字楼,还是建造不到十年的写字楼,这要是按照五十年产权,还有四十多年可以收租,赚翻了啊!
“这得多少钱啊?”郑蕾捂着嘴问道。
“我想想啊,这个应该是1.3亿的市值,每年的租金六百多万呢。”张健晃着脑袋得意的说道。
“等等,这个,你的意思是还有其他的?”郑蕾有些迟疑。
“老婆太聪明了,我跟你说,我买了好多呢,花了三个多亿,价值四个多亿,前两天入手的,加在一起,每年租金两千多万呢。”
“你怎么忽然又买了这么多商铺,哪来儿的这么多钱?”郑蕾问道。
“我上次出差你记得不?买卖古董啊、玉石啊什么的,赚钱可快了。尤其是古玉,价格比钻石都贵。”张健忽悠道。
“是吗?”
“当然。我跟你说,不只是写字楼,还有一套别墅,一套复式公寓,一套两居室。你说咱们是留着,还是租出去?”张健问道。
“别墅?”张健明显看到郑蕾的眼睛亮了一下,看来她也不能免俗,喜欢大别墅。
“是啊,要看看吗?不过是二手的,我不太喜欢。我觉得咱们应该买新的,将来作为婚房,咱们必须要新房啊,二手的不吉利。”张健说道。
“我有没说一定要搬过去,看看去呗。”郑蕾怂恿道。
“那走着,现在住也没关系,只是距离你上班远一些,我接收的时候,都看过一遍,前年装修的,还挺新呢。而且车库里停着三辆车,都是咱们的。”
两人将这些物业房产都转了一遍,就已经八点多了,但是郑蕾的兴奋劲儿还没过去,吃饭的时候脸上还带着笑容。不只是房产物业,还有那些车,孙大富走到的时候,除了公司的车辆,私人名下的车辆一共六辆,就开走了一辆,剩余的全部转移到张健的名下,算作添头。
晚上回家,两人好好的大战了一场,郑蕾今天让张健体会到别样的激情,反正明天不用上班,两人连来了三回,最后还是郑蕾体力不支,张健才放过她。
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