第五百八十六章 开会偶遇
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今天市政?协通知张健去开会,怎么说张健也挂着一个委员的名头,别人通知,他还在冰城,必须要去的。而且现在正活动省政?协委员呢,应该明年初就能成功。
“刘总,哈哈哈,你好你好,听说你那个商场日进斗金啊。”
“赵总,诶哟,客气客气,今年你那个分店都开到京城了吧?”
“胡总,大忙人啊,上次开会就没看见你,这是刚飞回来吧?”
……
刚进入大会议室,张健就遇上好多熟人,都是上次开会认识的,大家寒暄一下,说不定什么时候就能相互帮个忙。
“今天的会议主题是什么?”张健问旁边做食品生意的赵总。
“雾霾天气、食品安全、垃圾处理和房价问题。这里面可跟你我都有关系,一会儿想好怎么说了吗?”赵总打趣道。
“哈哈哈,说什么啊,我就是带了个耳朵来,领导怎么说,我就怎么做。”张健打了个哈哈。
不一会儿,领导都到场了,说一下今天的主题,然后开始让大家发言讨论。
点到张健的时候,张健到没跟刚才说的那样,只带了耳朵,而是侃侃而谈,说到房价的时候,更是长篇大论,但是真有用的不多,给很多人一种张健说的太虚的感觉。
张健说的虚吗?当然不虚,他说到了很多实际的问题,但是没办法说的太直白,这样会成为众矢之的。md龙建这样大的企业,建筑质量还比不上冰信地产呢,房价还不是非常高。
国企尚且如此,张健一个私企怎么敢单独降价。他只能提高质量。走精品路线,让市民买了之后,住的舒心一些。不会因为质量问题,而经常上火。什么今天楼上漏水。明天墙壁裂缝之类的。虽然都不影响居住安全,但是闹心啊。
张健说了这么多,简单的解释就是多建设一些保障性住房,并且提高保障性?住房的质量,甚至他表示,他可以底价承建。
保障性?住房就是政?府开发,主要用于市民回迁,房地产最大的成本在哪儿。不是主体建筑的人工、材料、机械什么的,而是地皮。一块地皮动辄几千万上亿,那开发出来的房子,你要是卖便宜了,根本不值得投资啊。
就比如一块地皮,你买下来,拆迁,建设,到售出,基本上要两到三年时间。你投资一个亿,结果只卖了一点二亿,好像能将将保本。但是通货膨胀考虑进去,那肯定就是亏了啊,干了三年,花了一个亿,结果还亏了,你说哪个地产商肯干?
所以他们投资一个亿,至少要卖两个亿,才觉得是赚钱,年收益百分之三十不到。算多吗?这还没算通货膨胀呢,我们赚的其实更少嘛。
可惜最后张健的发言根本没得到其他地产商的回应。保障性?住房多盖,我们吃什么?你那冰信地产是富得流油。我们呢?
“下面我们议一下最后一个议题,垃圾处理,大家有什么意见和建议,畅所欲言。这里没人是专门做这一行的,我也就不挨个点名了,大家谁想说,举手就可以。”
领导说了半天,但是没一个人给回应的。还好有几个跟领导关系不错的,怕冷场,说了几句不疼不痒的建议,都是老生常谈。政?治协商,还真是友好协商。找了这么多委员,有几个能真正代表普通市民?
大部分的人,还不都是为了自己的利益。食品安全问题的时候,那几个做食品生意的,比谁都活跃,全部都是在诉苦。真正有建设性的意见,没有几个。
“张健,你来谈一下吧。你做建筑工程的,处理建筑垃圾,肯定有一些建议。”
得,又被点名了。
张健想了想,说道:“我们现在都是运送到市里指定的建筑垃圾堆放场所,一些木制品,运送去焚烧处理,砖头混凝土渣子,用来粉碎后铺路,可以用来做垫层,还有一些废料,能回收的我们都回收了,剩下一点点,也都没有随意乱扔,这些就是我们建筑垃圾的处理方法。如果增加建筑垃圾再生处理,我想会好很多。”
说了半天,张健也不知道怎么解释比较好。提高垃圾处理技术水平啊,高度重视啊,降低环境污染啊,政?府买单啊,建立法律法规啊,这些话大家都说完了,轮到张健真的不知道说什么,他总不能把别人说过的,再说一遍吧,只能把自己公司怎么做的,说一遍,给大家一个参考。
散会后,张健看到主席台上的一个领导匆匆的走到门口,跟一个外国人热情的握手。这个洋人好像有些眼熟,张健肯定见过,但是最多只见过一面,而且没说过话。要是说过话,交换过名片,张健都能记得住。
这个外国人也看了张健一眼,然后就转过头,跟领导热情的寒暄。一口标准的伦敦腔,难得领导居然能听懂,到让张健有些敬佩。
嗯?他们聊得话题怎么也是垃圾处理,难道刚才今天开会,垃圾处理才是主题,就是为了他?
张健耳朵动了动,一边往外走,一边听着领导和那个外国人谈话。
“史密斯先生,我们刚才还在谈论垃圾处理的问题,如果你早来一会儿,或许可以旁听,甚至发言。”
“哦,我们公司有着世界上最先进的垃圾处理技术,在冰城投资建厂,也是东亚第一个,暂时的目标是东三省。未来会开遍全国,即能帮助你们处理垃圾,还能防止环境污染,我们也可以赚取一些微薄的利润。”
听到这里,张健撇撇嘴,没有哪个做生意的目标是微薄的利润。就说那些大超市,好像每种赚的不多,但是要注意,他每天销售额有多少,这些加起来,一个月的利润,就能抵上好多公司一年的利润。
那些所谓的微薄利润,都是噱头。就说那几个大超市,哪个不是世界五百强!
就连冰城最大的企业,冰红集团,公司的核心还不是冰红超市。什么地产、物流之类的东西,都是为了冰红超市的扩张而衍生出来的。
再说你目标东三省,明显邻省处于中间,而且建厂成本更低,真不知道他有几句话是真的。
“史密斯先生,贵公司上次看中那一块地因为闹鬼的传闻,被我们卖给了别人,我给你重新选一块地吧?”
他们公司看中的地皮闹鬼?六常那个废弃工厂!(未完待续)
今天市政?协通知张健去开会,怎么说张健也挂着一个委员的名头,别人通知,他还在冰城,必须要去的。而且现在正活动省政?协委员呢,应该明年初就能成功。
“刘总,哈哈哈,你好你好,听说你那个商场日进斗金啊。”
“赵总,诶哟,客气客气,今年你那个分店都开到京城了吧?”
“胡总,大忙人啊,上次开会就没看见你,这是刚飞回来吧?”
……
刚进入大会议室,张健就遇上好多熟人,都是上次开会认识的,大家寒暄一下,说不定什么时候就能相互帮个忙。
“今天的会议主题是什么?”张健问旁边做食品生意的赵总。
“雾霾天气、食品安全、垃圾处理和房价问题。这里面可跟你我都有关系,一会儿想好怎么说了吗?”赵总打趣道。
“哈哈哈,说什么啊,我就是带了个耳朵来,领导怎么说,我就怎么做。”张健打了个哈哈。
不一会儿,领导都到场了,说一下今天的主题,然后开始让大家发言讨论。
点到张健的时候,张健到没跟刚才说的那样,只带了耳朵,而是侃侃而谈,说到房价的时候,更是长篇大论,但是真有用的不多,给很多人一种张健说的太虚的感觉。
张健说的虚吗?当然不虚,他说到了很多实际的问题,但是没办法说的太直白,这样会成为众矢之的。md龙建这样大的企业,建筑质量还比不上冰信地产呢,房价还不是非常高。
国企尚且如此,张健一个私企怎么敢单独降价。他只能提高质量。走精品路线,让市民买了之后,住的舒心一些。不会因为质量问题,而经常上火。什么今天楼上漏水。明天墙壁裂缝之类的。虽然都不影响居住安全,但是闹心啊。
张健说了这么多,简单的解释就是多建设一些保障性住房,并且提高保障性?住房的质量,甚至他表示,他可以底价承建。
保障性?住房就是政?府开发,主要用于市民回迁,房地产最大的成本在哪儿。不是主体建筑的人工、材料、机械什么的,而是地皮。一块地皮动辄几千万上亿,那开发出来的房子,你要是卖便宜了,根本不值得投资啊。
就比如一块地皮,你买下来,拆迁,建设,到售出,基本上要两到三年时间。你投资一个亿,结果只卖了一点二亿,好像能将将保本。但是通货膨胀考虑进去,那肯定就是亏了啊,干了三年,花了一个亿,结果还亏了,你说哪个地产商肯干?
所以他们投资一个亿,至少要卖两个亿,才觉得是赚钱,年收益百分之三十不到。算多吗?这还没算通货膨胀呢,我们赚的其实更少嘛。
可惜最后张健的发言根本没得到其他地产商的回应。保障性?住房多盖,我们吃什么?你那冰信地产是富得流油。我们呢?
“下面我们议一下最后一个议题,垃圾处理,大家有什么意见和建议,畅所欲言。这里没人是专门做这一行的,我也就不挨个点名了,大家谁想说,举手就可以。”
领导说了半天,但是没一个人给回应的。还好有几个跟领导关系不错的,怕冷场,说了几句不疼不痒的建议,都是老生常谈。政?治协商,还真是友好协商。找了这么多委员,有几个能真正代表普通市民?
大部分的人,还不都是为了自己的利益。食品安全问题的时候,那几个做食品生意的,比谁都活跃,全部都是在诉苦。真正有建设性的意见,没有几个。
“张健,你来谈一下吧。你做建筑工程的,处理建筑垃圾,肯定有一些建议。”
得,又被点名了。
张健想了想,说道:“我们现在都是运送到市里指定的建筑垃圾堆放场所,一些木制品,运送去焚烧处理,砖头混凝土渣子,用来粉碎后铺路,可以用来做垫层,还有一些废料,能回收的我们都回收了,剩下一点点,也都没有随意乱扔,这些就是我们建筑垃圾的处理方法。如果增加建筑垃圾再生处理,我想会好很多。”
说了半天,张健也不知道怎么解释比较好。提高垃圾处理技术水平啊,高度重视啊,降低环境污染啊,政?府买单啊,建立法律法规啊,这些话大家都说完了,轮到张健真的不知道说什么,他总不能把别人说过的,再说一遍吧,只能把自己公司怎么做的,说一遍,给大家一个参考。
散会后,张健看到主席台上的一个领导匆匆的走到门口,跟一个外国人热情的握手。这个洋人好像有些眼熟,张健肯定见过,但是最多只见过一面,而且没说过话。要是说过话,交换过名片,张健都能记得住。
这个外国人也看了张健一眼,然后就转过头,跟领导热情的寒暄。一口标准的伦敦腔,难得领导居然能听懂,到让张健有些敬佩。
嗯?他们聊得话题怎么也是垃圾处理,难道刚才今天开会,垃圾处理才是主题,就是为了他?
张健耳朵动了动,一边往外走,一边听着领导和那个外国人谈话。
“史密斯先生,我们刚才还在谈论垃圾处理的问题,如果你早来一会儿,或许可以旁听,甚至发言。”
“哦,我们公司有着世界上最先进的垃圾处理技术,在冰城投资建厂,也是东亚第一个,暂时的目标是东三省。未来会开遍全国,即能帮助你们处理垃圾,还能防止环境污染,我们也可以赚取一些微薄的利润。”
听到这里,张健撇撇嘴,没有哪个做生意的目标是微薄的利润。就说那些大超市,好像每种赚的不多,但是要注意,他每天销售额有多少,这些加起来,一个月的利润,就能抵上好多公司一年的利润。
那些所谓的微薄利润,都是噱头。就说那几个大超市,哪个不是世界五百强!
就连冰城最大的企业,冰红集团,公司的核心还不是冰红超市。什么地产、物流之类的东西,都是为了冰红超市的扩张而衍生出来的。
再说你目标东三省,明显邻省处于中间,而且建厂成本更低,真不知道他有几句话是真的。
“史密斯先生,贵公司上次看中那一块地因为闹鬼的传闻,被我们卖给了别人,我给你重新选一块地吧?”
他们公司看中的地皮闹鬼?六常那个废弃工厂!(未完待续)