第六百九十章 约谈省建老总
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当天晚上,香格里拉大酒店,张健、孙大富、韩志超还有两位客人。
“陈总,胡总,请坐,我们点了几个招牌菜,你们看看再点一些。”韩志超把菜单递过去。
陈总和胡总也没客气,两人又点了几道菜,然后把菜单合上。
“白的红的?”
“白的吧,红的喝不惯,来两瓶泸州老窖。”
“国窖1573行吗?”服务员问道。
“可以。”陈总点点头。
“这位是省建老总陈明生陈总,旁边这位是省建总经?济师胡良才胡总。陈总,胡总,这位是我们公司董事长,张健张董,旁边这位是我们公司第二股东孙大富孙董。”
韩志超给双方介绍一下,大家站起来,互相握握手寒暄两句后坐下。
酒至半酣,张健举杯跟陈明生碰了一下杯:“陈总,我的来意,想必你也很清楚。我托李市?长给你递话,怎么会谈崩了呢?这件事儿对省建来说没有一点坏处,反而好处还不少啊。”
陈明生冷笑一下,装,你继续装。
“我们省建的主要业务也是在冰城,给家乡人民做贡献,我们是当仁不让。我和老胡商量了一下,公司能接受这个亏损,股价也不会下跌。”
擦,傻x才愿意亏损呢,老子要不是为了任务,可得愿意接手你这种工程,吃力还未必能讨好。
“陈总,我们虽然不熟,但是大家也算神交已久,我孙胖子的名字,你也肯定听过。这个冰信地产,是我跟张老弟合股的。他占百分之五十多点,我占百分之四十左右,也是我名下的主要产业之一。这个小公司。张老弟两年前接手的时候,市值两千多万。现在经过我俩多次注资扩张,市值十几个亿,而且还在持续增长中。我们也想给家乡做一些贡献,让个机会给我们不行吗?”孙大富忽然开口说道。
“孙总这是什么话,你们想接手这个工程,当然可以,但是李市?长说的那块地皮,是我们打算开发商业地产的。绝对不行!”孙大富这个人手段听说不太规矩,看来这个张健可能也不是什么规矩人,还是不要得罪的太狠,大不了让出一部分利益给他们,但是省建一定要是拿大头才行。
陈总没有把话说死,似乎可以在其他地方划一片给冰信地产,这就足够了。但是张健还是想知道,到底李立新是怎么跟他说的。
“陈总误会了,我们并没有想要全占你那整块地皮,单纯就是想要建造这个保障性住房。市里答应。这建造的小区,命名权归我们,而且还能将我们在冰城的一些地皮开发年限延长两年。这才是我们的利润所在。”张健解释说道。
陈明生愣了一下,啥,他们不要那块地皮?不可能吧,一个命名权,一个地皮延期,就这就能让冰信地产付出上亿的利润?他看着孙大富,这个大股东也不反对?
孙大富也不清楚这件事儿到底什么意思,但是他完全相信张健。反正冰信地产去年分红他拿了不少呢,当然。他经营的物业公司,也给张健不少的分红。
张健跟他说。这建造两个小区,一个命名为冰信小区。一个命名为冰海小区,取自冰信地产和冰海物业两个公司的名字。
在那一片,这是最好的小区,会成为地标性的建筑物。马上省建不是就要在旁边开发商品房么,咱们正好可以在对面开设一个商业区,市里本来也是这么规划的嘛。
如此一来,冰信地产接这个活,就不会亏损,而且张健和孙大富稍稍走一些关系,还能让冰信地产上省市频道,相当于全省全市打广告。
反正近些年省建和市建因为赶工,弄出几次质量仅为合格的小区,让很多住户都在投诉,口碑在逐渐下降。
冰红集团还是只建跟们有关的商业地产,跟冰信地产完全没有冲突。将来咱们的地产公司,到底能不能发展为航母巨无霸,口碑和资金,缺一不可。
孙大富信了张健的话,反正当初他就说了,地产公司,他不懂,也不插手,只要不亏钱就行。他管理物业公司,保证也不亏钱。这是他们两个当初合股的时候,说的最清楚的一点,其他的都是律师评估师什么弄的。
“既然张总这么说,如果还不答应,显得我有些太不识抬举了。是不是跟市建一样,工程还继续包给我们,你们指出部分管理技术人员?”陈总和胡总对视一眼,笑着问。
张健点点头,说道:“没问题,一切照旧,但是标价会略微降低,肯定能保证你们利润就对了。”
接下来就是韩志超和省建的总经胡良才商量,合同到底怎么拟定,各种成本怎么算,利润怎么算。
不管怎么算,冰信地产都赚不到钱。分包商能赚到钱,总包商反而赚不到钱,不得不说这个合同条款十分奇葩。
韩志超很聪明的没有多问,该怎么谈就怎么谈,保证你省建的利润,也不能亏我们冰信地产太多,我们可以不赚钱,但是不能亏钱吧。
酒桌上的气氛逐渐变得融洽,大家觥筹交错,张健发挥了举杯就干的本事,饶是陈明生自负能喝两瓶就跟喝啤酒似的,最后也是被服务员抬上楼的。
张健在楼上给他们开了两个套间,喝多了就住酒店算了,再给他们送回去更麻烦。好消息是韩志超没喝多少,胡总却喝多了,所以这份合同签订的还不错,至少怎么算冰信地产都不会亏钱,如果项目经理管理的好,或许还能少赚一点,给公司员工当做奖金发下去,否则就只能公司贴钱发奖金了。
什么,你说不发奖金?那不是打张健的脸么,他去年在公司年会上都吹出去了,公司每个员工,每年的工资和福利待遇都要上涨,百分之五到百分之十五浮动,看公司效益。再怎么算,奖金也不能少了。
不过总算是把省建这一关搞定,最迟后天,省建这边也可以把工程移交给冰信地产,接下来就是苦干快干,务求九月份封顶,十月份装饰工程完工。(未完待续)
当天晚上,香格里拉大酒店,张健、孙大富、韩志超还有两位客人。
“陈总,胡总,请坐,我们点了几个招牌菜,你们看看再点一些。”韩志超把菜单递过去。
陈总和胡总也没客气,两人又点了几道菜,然后把菜单合上。
“白的红的?”
“白的吧,红的喝不惯,来两瓶泸州老窖。”
“国窖1573行吗?”服务员问道。
“可以。”陈总点点头。
“这位是省建老总陈明生陈总,旁边这位是省建总经?济师胡良才胡总。陈总,胡总,这位是我们公司董事长,张健张董,旁边这位是我们公司第二股东孙大富孙董。”
韩志超给双方介绍一下,大家站起来,互相握握手寒暄两句后坐下。
酒至半酣,张健举杯跟陈明生碰了一下杯:“陈总,我的来意,想必你也很清楚。我托李市?长给你递话,怎么会谈崩了呢?这件事儿对省建来说没有一点坏处,反而好处还不少啊。”
陈明生冷笑一下,装,你继续装。
“我们省建的主要业务也是在冰城,给家乡人民做贡献,我们是当仁不让。我和老胡商量了一下,公司能接受这个亏损,股价也不会下跌。”
擦,傻x才愿意亏损呢,老子要不是为了任务,可得愿意接手你这种工程,吃力还未必能讨好。
“陈总,我们虽然不熟,但是大家也算神交已久,我孙胖子的名字,你也肯定听过。这个冰信地产,是我跟张老弟合股的。他占百分之五十多点,我占百分之四十左右,也是我名下的主要产业之一。这个小公司。张老弟两年前接手的时候,市值两千多万。现在经过我俩多次注资扩张,市值十几个亿,而且还在持续增长中。我们也想给家乡做一些贡献,让个机会给我们不行吗?”孙大富忽然开口说道。
“孙总这是什么话,你们想接手这个工程,当然可以,但是李市?长说的那块地皮,是我们打算开发商业地产的。绝对不行!”孙大富这个人手段听说不太规矩,看来这个张健可能也不是什么规矩人,还是不要得罪的太狠,大不了让出一部分利益给他们,但是省建一定要是拿大头才行。
陈总没有把话说死,似乎可以在其他地方划一片给冰信地产,这就足够了。但是张健还是想知道,到底李立新是怎么跟他说的。
“陈总误会了,我们并没有想要全占你那整块地皮,单纯就是想要建造这个保障性住房。市里答应。这建造的小区,命名权归我们,而且还能将我们在冰城的一些地皮开发年限延长两年。这才是我们的利润所在。”张健解释说道。
陈明生愣了一下,啥,他们不要那块地皮?不可能吧,一个命名权,一个地皮延期,就这就能让冰信地产付出上亿的利润?他看着孙大富,这个大股东也不反对?
孙大富也不清楚这件事儿到底什么意思,但是他完全相信张健。反正冰信地产去年分红他拿了不少呢,当然。他经营的物业公司,也给张健不少的分红。
张健跟他说。这建造两个小区,一个命名为冰信小区。一个命名为冰海小区,取自冰信地产和冰海物业两个公司的名字。
在那一片,这是最好的小区,会成为地标性的建筑物。马上省建不是就要在旁边开发商品房么,咱们正好可以在对面开设一个商业区,市里本来也是这么规划的嘛。
如此一来,冰信地产接这个活,就不会亏损,而且张健和孙大富稍稍走一些关系,还能让冰信地产上省市频道,相当于全省全市打广告。
反正近些年省建和市建因为赶工,弄出几次质量仅为合格的小区,让很多住户都在投诉,口碑在逐渐下降。
冰红集团还是只建跟们有关的商业地产,跟冰信地产完全没有冲突。将来咱们的地产公司,到底能不能发展为航母巨无霸,口碑和资金,缺一不可。
孙大富信了张健的话,反正当初他就说了,地产公司,他不懂,也不插手,只要不亏钱就行。他管理物业公司,保证也不亏钱。这是他们两个当初合股的时候,说的最清楚的一点,其他的都是律师评估师什么弄的。
“既然张总这么说,如果还不答应,显得我有些太不识抬举了。是不是跟市建一样,工程还继续包给我们,你们指出部分管理技术人员?”陈总和胡总对视一眼,笑着问。
张健点点头,说道:“没问题,一切照旧,但是标价会略微降低,肯定能保证你们利润就对了。”
接下来就是韩志超和省建的总经胡良才商量,合同到底怎么拟定,各种成本怎么算,利润怎么算。
不管怎么算,冰信地产都赚不到钱。分包商能赚到钱,总包商反而赚不到钱,不得不说这个合同条款十分奇葩。
韩志超很聪明的没有多问,该怎么谈就怎么谈,保证你省建的利润,也不能亏我们冰信地产太多,我们可以不赚钱,但是不能亏钱吧。
酒桌上的气氛逐渐变得融洽,大家觥筹交错,张健发挥了举杯就干的本事,饶是陈明生自负能喝两瓶就跟喝啤酒似的,最后也是被服务员抬上楼的。
张健在楼上给他们开了两个套间,喝多了就住酒店算了,再给他们送回去更麻烦。好消息是韩志超没喝多少,胡总却喝多了,所以这份合同签订的还不错,至少怎么算冰信地产都不会亏钱,如果项目经理管理的好,或许还能少赚一点,给公司员工当做奖金发下去,否则就只能公司贴钱发奖金了。
什么,你说不发奖金?那不是打张健的脸么,他去年在公司年会上都吹出去了,公司每个员工,每年的工资和福利待遇都要上涨,百分之五到百分之十五浮动,看公司效益。再怎么算,奖金也不能少了。
不过总算是把省建这一关搞定,最迟后天,省建这边也可以把工程移交给冰信地产,接下来就是苦干快干,务求九月份封顶,十月份装饰工程完工。(未完待续)