七百五十六章 新模式
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“你要不说我还给忘了,你小舅结婚的时候你和我提过租斋宫的事情吧?我也给你问过了,要是当做办公用房或者展厅什么的用途,租是能租,不过有点贵啊!园林局现在需要修缮好几处公园的古建筑,资金不足,所以看见谁都想宰一刀,我这个小园长的面子也不太好使。我看你要不再等等吧,说不定过了这两年,价格就便宜了呢?”金叔叔还真没把洪涛这件事儿忘了,不过他不太愿意让洪涛在这个时间段儿承租。
“多贵啊?”洪涛没想到金叔叔还真给问了,价格贵不贵也得有个具体数啊。
“一年光租金就得*十万吧,这还不算,你还得一次性付出一笔修缮费,少说也得上四五十万,这不是坑人嘛!唉,现在到处都是要钱,我和他们说是要办文化展览,你猜局里房管处的人怎么回答我?他们说就是办火葬场也得先掏钱!多气人、多气人!”金叔叔报出一个大概数目,然后又开始说他工作上的事情,这个老兵和洪涛的父亲一样,对社会的变化看不顺眼,但又无力阻拦,只能没事儿凑一起抱怨抱怨。
“这个修缮费不是一年五十万吧?”洪涛又追问了一句。
“一年五十万!他们想修故宫啊!就是一次性收费,其实修缮个屁,这个钱指不定干嘛花了呢!去年修缮古建筑的拨款刚下来,三个局长立马就换了小汽车,好几十万一辆啊,你说这些钱哪儿来的?”金叔叔越说还越激动了,拍着大腿痛陈单位里的弊端。
“金叔。不是我说您,社会在变,您也得变一变啦,老黄历要不得!先不说对不对吧,您要是不变。那就是单位里的异类,会被人排挤的。当初我上小学的时候,整个学校的老师和学生就没几个愿意搭理我的,因为啥?还不是因为我比他们聪明,和他们不一样吗?出头的椽子先烂啊!您和我爸都是一个毛病,当年挨斗挨的还是少!”洪涛一看金叔叔这个劲头儿。不得不提醒他几句,否则他如果执迷不悟,园长这个职位抱不住先不说,自己的斋宫谁来保证啊!
“你个小子就不学好,敬弄这些邪门歪道的东西。我得和老洪说说了,必须对你严管……唉,老洪也管不了你啦,打你肯定是打不动,说你更说不了,你小子从小就是无理搅三分的主儿!成了,你也别给你金叔叔瞎操心了,我也不是傻子。我这就是和你唠叨唠叨,谁没事儿外面说去啊!”金叔叔比洪涛的父亲在人情世故上强一些,要不他也当不上园长。
“那就好。斋宫我打算租下来,您看这个承租合同能不能签的时间长一些?比如一下来个二三十年的?”洪涛没再去开导金叔叔,像他这种在战场上经历过生死的人,轻易是不会被别人说动的。洪涛关心的是斋宫的租赁期限,如果时间太短那就没意义了,时间太长也没必要。到了14年左右。很多公园里的出租古建筑都会被强制腾退,私人会所什么的也不让开在公园里。所以有二十年的租赁期足矣。
“你还真要租啊?二三十年这我可做不了主,就算我这边和你签了。也得局里的房管科盖章才算数,他们够呛能答应吧?”金叔叔一听洪涛这个要求,又有点犯难了。
“嘿嘿嘿,这个您放心,只要您这边吐口了,局里的事情我自己去跑,您只需要帮我引荐引荐就成,大不了我送他们一辆小汽车开,多大点儿事儿啊!金叔,您要不要也来一辆,我家里还放着一辆没人开呢,那玩意老放着就毁了,可惜了的东西……”洪涛开始给金叔叔灌*汤。
“打住!别人爱开什么开什么,你可别往我这儿折腾这个,你叔我硬气了一辈子,不能到老到老被人戳脊梁骨!”金叔叔的态度很坚决,拒腐蚀永不沾。
“您还别和我嘴硬,五年后咱爷俩再聊这个事情,看是谁对!明天周一,我让我那个朋友去单位找您吧?先把合同内容敲定一下,然后等房管处那边跑通了,咱们再签正式的如何?”洪涛还真不信金叔叔能出污泥而不染,除非你别当这个官儿,否则有一个算一个,谁也跑不了,多少都得沾边儿。
“成,下午来吧,上午我出去开会!不过我可不能白帮忙啊,你赶紧去那二爷那儿拿瓶好酒回来,否则明天我下午也开会去!让你阿姨炒几个菜,咱俩喝点儿!你说你爸也不会喝个酒,如果家里没客人,你阿姨她不让我喝,你正好当这个靶子了……”金叔叔还真心疼洪涛,这么艰巨的任务就交给洪涛了,他是嫌郭阿姨还没把洪涛恨到骨子里去,非得再加点料儿。
“私人俱乐部?斋宫在哪儿?”当洪涛和韩雪说起他的这个构思之后,韩雪是一脑门子雾水,洪涛说的这些名词儿她理解不了。
“嗨,就是那么一说,起个外国名字不是显得高端嘛,其实就是一个变相的大杂烩。什么美容啊、美体啊、吃饭啊、喝酒啊、聊天啊、喝茶啊、谈事儿啊都能做。丽都的经营模式已经过时了,竞争太激烈,还容易被别人攻击,咱们不和别人去抢肉吃。你不是不愿意抛开那些老同事嘛?没关系,我给你弄个这玩意儿,她们照样是该干嘛干嘛,比原来更清闲、更有档次了,挣钱还更多。”洪涛再把他的这个设想和韩雪详细的解释了一番,不过韩雪还是没太听懂,这种她从来没接触过的新鲜事物光靠听是听不明白的。
“那你打算让谁去干?”但是韩雪有一个优点,她听话,洪涛说对的东西,她就说对,不管明白不明白。
“燕子怎么样?咱们这里的很多事情她掺合不进来,老待着也烦,给她找点事儿做不是挺好嘛?再说她在国外见识过这种东西,你和她一说她就能明白。”洪涛还是不打算完全抛弃燕子,但是又不能让她掺合到自己的主要业务中来,那给她弄个俱乐部干干也算是补偿吧。
“你不会是还惦记着燕子吧!?”韩雪一听洪涛提起韩燕,立马就提高了警惕。
“好人难当啊,我如果想惦记干嘛不把她留在美国啊!这个俱乐部我不插手,让她按照她的想法干,我只提一个要求,那就是必须高档、奢华、有品位,具体怎么办让她自己琢磨去,这总成了吧?资金投入直接从咱们私人账户上走,这个东西不需要营业执照,签合同的时候用爱国者公司去签。”洪涛为了让韩雪放心,都把自己的控制欲都给压了下去,原本他是想亲自设计这个会所的。
“不需要营业执照?那怎么经营啊?”韩雪立刻就提出一个很尖锐的问题。
“嘿嘿嘿……你就和我学着吧,上哪儿找我这么体贴的老师去?经营这个东西,不见得是一手交钱一手交货的方式。之所以叫私人会所,那就不是敞开门对外营业的地方,能去那里的人必须都经过一套严格的筛选,必须都是熟人。比如说吧,拉尔夫可以进去,但是他得向会所预存一笔会员费,然后他又介绍他的一个同事去,那先得递交一个申请,等咱们批准了之后,才能进去,就这样靠朋友带朋友发展,明白了吗?”洪涛此时还是觉得韩燕好,这些东西他如果和韩燕说,她一定能很快明白,说不定比自己还门清,但是和韩雪说,就太费劲儿了,韩雪还不一定能听懂。可惜韩燕还不愿意见自己,那就只能通过韩雪来转达了。
“这样能成?”韩雪听得迷迷糊糊的。
“必须成,至于这个会费要交多少钱,你让燕子决定,我觉得吧,一年最少不能少于十万,你也和燕子唠叨唠叨,她干嘛老躲着我?”洪涛其实也没仔细计算过成本什么的,他压根也没打算靠这个挣钱,只是为了给韩雪那些好姐妹找个正经工作,顺便为以后铺垫铺垫,也算是另一步闲棋了。
“你要是再让那个瓦尼萨管你叫爸爸,我也不想搭理你了!你听她叫的那叫一个甜啊,她妈妈也是,就不知道管管她!”韩雪不再问这个私人俱乐部的事情,她觉得自己问了也是白问,还是让燕子自己琢磨去吧。
“嗨,哄小孩子玩的,她从小就没父亲,在幼儿园里看着别的孩子都有父亲,她多难受啊!叫两声就叫两声呗,如果她管我叫爷爷,你是不是也管我叫叔啊?你和一个小孩子置什么气啊!对了,她们人呢?”洪涛这时候才发现,院子里冷冷清清的,不光没有三个孩子的动静,连黑雨都不见了。
“骑着你那辆破车去西四吃朝鲜冷面了,黑雨跟着去的,走不丢!咱俩晚上吃什么啊?我都饿了……”韩雪对于洪涛整天蹬着一辆破三轮满城转很是有意见,她很嫉妒,因为洪涛从来没蹬着三轮带她转过。(未完待续)R655
“你要不说我还给忘了,你小舅结婚的时候你和我提过租斋宫的事情吧?我也给你问过了,要是当做办公用房或者展厅什么的用途,租是能租,不过有点贵啊!园林局现在需要修缮好几处公园的古建筑,资金不足,所以看见谁都想宰一刀,我这个小园长的面子也不太好使。我看你要不再等等吧,说不定过了这两年,价格就便宜了呢?”金叔叔还真没把洪涛这件事儿忘了,不过他不太愿意让洪涛在这个时间段儿承租。
“多贵啊?”洪涛没想到金叔叔还真给问了,价格贵不贵也得有个具体数啊。
“一年光租金就得*十万吧,这还不算,你还得一次性付出一笔修缮费,少说也得上四五十万,这不是坑人嘛!唉,现在到处都是要钱,我和他们说是要办文化展览,你猜局里房管处的人怎么回答我?他们说就是办火葬场也得先掏钱!多气人、多气人!”金叔叔报出一个大概数目,然后又开始说他工作上的事情,这个老兵和洪涛的父亲一样,对社会的变化看不顺眼,但又无力阻拦,只能没事儿凑一起抱怨抱怨。
“这个修缮费不是一年五十万吧?”洪涛又追问了一句。
“一年五十万!他们想修故宫啊!就是一次性收费,其实修缮个屁,这个钱指不定干嘛花了呢!去年修缮古建筑的拨款刚下来,三个局长立马就换了小汽车,好几十万一辆啊,你说这些钱哪儿来的?”金叔叔越说还越激动了,拍着大腿痛陈单位里的弊端。
“金叔。不是我说您,社会在变,您也得变一变啦,老黄历要不得!先不说对不对吧,您要是不变。那就是单位里的异类,会被人排挤的。当初我上小学的时候,整个学校的老师和学生就没几个愿意搭理我的,因为啥?还不是因为我比他们聪明,和他们不一样吗?出头的椽子先烂啊!您和我爸都是一个毛病,当年挨斗挨的还是少!”洪涛一看金叔叔这个劲头儿。不得不提醒他几句,否则他如果执迷不悟,园长这个职位抱不住先不说,自己的斋宫谁来保证啊!
“你个小子就不学好,敬弄这些邪门歪道的东西。我得和老洪说说了,必须对你严管……唉,老洪也管不了你啦,打你肯定是打不动,说你更说不了,你小子从小就是无理搅三分的主儿!成了,你也别给你金叔叔瞎操心了,我也不是傻子。我这就是和你唠叨唠叨,谁没事儿外面说去啊!”金叔叔比洪涛的父亲在人情世故上强一些,要不他也当不上园长。
“那就好。斋宫我打算租下来,您看这个承租合同能不能签的时间长一些?比如一下来个二三十年的?”洪涛没再去开导金叔叔,像他这种在战场上经历过生死的人,轻易是不会被别人说动的。洪涛关心的是斋宫的租赁期限,如果时间太短那就没意义了,时间太长也没必要。到了14年左右。很多公园里的出租古建筑都会被强制腾退,私人会所什么的也不让开在公园里。所以有二十年的租赁期足矣。
“你还真要租啊?二三十年这我可做不了主,就算我这边和你签了。也得局里的房管科盖章才算数,他们够呛能答应吧?”金叔叔一听洪涛这个要求,又有点犯难了。
“嘿嘿嘿,这个您放心,只要您这边吐口了,局里的事情我自己去跑,您只需要帮我引荐引荐就成,大不了我送他们一辆小汽车开,多大点儿事儿啊!金叔,您要不要也来一辆,我家里还放着一辆没人开呢,那玩意老放着就毁了,可惜了的东西……”洪涛开始给金叔叔灌*汤。
“打住!别人爱开什么开什么,你可别往我这儿折腾这个,你叔我硬气了一辈子,不能到老到老被人戳脊梁骨!”金叔叔的态度很坚决,拒腐蚀永不沾。
“您还别和我嘴硬,五年后咱爷俩再聊这个事情,看是谁对!明天周一,我让我那个朋友去单位找您吧?先把合同内容敲定一下,然后等房管处那边跑通了,咱们再签正式的如何?”洪涛还真不信金叔叔能出污泥而不染,除非你别当这个官儿,否则有一个算一个,谁也跑不了,多少都得沾边儿。
“成,下午来吧,上午我出去开会!不过我可不能白帮忙啊,你赶紧去那二爷那儿拿瓶好酒回来,否则明天我下午也开会去!让你阿姨炒几个菜,咱俩喝点儿!你说你爸也不会喝个酒,如果家里没客人,你阿姨她不让我喝,你正好当这个靶子了……”金叔叔还真心疼洪涛,这么艰巨的任务就交给洪涛了,他是嫌郭阿姨还没把洪涛恨到骨子里去,非得再加点料儿。
“私人俱乐部?斋宫在哪儿?”当洪涛和韩雪说起他的这个构思之后,韩雪是一脑门子雾水,洪涛说的这些名词儿她理解不了。
“嗨,就是那么一说,起个外国名字不是显得高端嘛,其实就是一个变相的大杂烩。什么美容啊、美体啊、吃饭啊、喝酒啊、聊天啊、喝茶啊、谈事儿啊都能做。丽都的经营模式已经过时了,竞争太激烈,还容易被别人攻击,咱们不和别人去抢肉吃。你不是不愿意抛开那些老同事嘛?没关系,我给你弄个这玩意儿,她们照样是该干嘛干嘛,比原来更清闲、更有档次了,挣钱还更多。”洪涛再把他的这个设想和韩雪详细的解释了一番,不过韩雪还是没太听懂,这种她从来没接触过的新鲜事物光靠听是听不明白的。
“那你打算让谁去干?”但是韩雪有一个优点,她听话,洪涛说对的东西,她就说对,不管明白不明白。
“燕子怎么样?咱们这里的很多事情她掺合不进来,老待着也烦,给她找点事儿做不是挺好嘛?再说她在国外见识过这种东西,你和她一说她就能明白。”洪涛还是不打算完全抛弃燕子,但是又不能让她掺合到自己的主要业务中来,那给她弄个俱乐部干干也算是补偿吧。
“你不会是还惦记着燕子吧!?”韩雪一听洪涛提起韩燕,立马就提高了警惕。
“好人难当啊,我如果想惦记干嘛不把她留在美国啊!这个俱乐部我不插手,让她按照她的想法干,我只提一个要求,那就是必须高档、奢华、有品位,具体怎么办让她自己琢磨去,这总成了吧?资金投入直接从咱们私人账户上走,这个东西不需要营业执照,签合同的时候用爱国者公司去签。”洪涛为了让韩雪放心,都把自己的控制欲都给压了下去,原本他是想亲自设计这个会所的。
“不需要营业执照?那怎么经营啊?”韩雪立刻就提出一个很尖锐的问题。
“嘿嘿嘿……你就和我学着吧,上哪儿找我这么体贴的老师去?经营这个东西,不见得是一手交钱一手交货的方式。之所以叫私人会所,那就不是敞开门对外营业的地方,能去那里的人必须都经过一套严格的筛选,必须都是熟人。比如说吧,拉尔夫可以进去,但是他得向会所预存一笔会员费,然后他又介绍他的一个同事去,那先得递交一个申请,等咱们批准了之后,才能进去,就这样靠朋友带朋友发展,明白了吗?”洪涛此时还是觉得韩燕好,这些东西他如果和韩燕说,她一定能很快明白,说不定比自己还门清,但是和韩雪说,就太费劲儿了,韩雪还不一定能听懂。可惜韩燕还不愿意见自己,那就只能通过韩雪来转达了。
“这样能成?”韩雪听得迷迷糊糊的。
“必须成,至于这个会费要交多少钱,你让燕子决定,我觉得吧,一年最少不能少于十万,你也和燕子唠叨唠叨,她干嘛老躲着我?”洪涛其实也没仔细计算过成本什么的,他压根也没打算靠这个挣钱,只是为了给韩雪那些好姐妹找个正经工作,顺便为以后铺垫铺垫,也算是另一步闲棋了。
“你要是再让那个瓦尼萨管你叫爸爸,我也不想搭理你了!你听她叫的那叫一个甜啊,她妈妈也是,就不知道管管她!”韩雪不再问这个私人俱乐部的事情,她觉得自己问了也是白问,还是让燕子自己琢磨去吧。
“嗨,哄小孩子玩的,她从小就没父亲,在幼儿园里看着别的孩子都有父亲,她多难受啊!叫两声就叫两声呗,如果她管我叫爷爷,你是不是也管我叫叔啊?你和一个小孩子置什么气啊!对了,她们人呢?”洪涛这时候才发现,院子里冷冷清清的,不光没有三个孩子的动静,连黑雨都不见了。
“骑着你那辆破车去西四吃朝鲜冷面了,黑雨跟着去的,走不丢!咱俩晚上吃什么啊?我都饿了……”韩雪对于洪涛整天蹬着一辆破三轮满城转很是有意见,她很嫉妒,因为洪涛从来没蹬着三轮带她转过。(未完待续)R655