三百五十八章 商品房来了
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“嘿嘿,我们想去方庄那里买个房子……楼房!新盖的楼房,一大片都是,我想要是在新楼房里结婚多好啊,是吧……房子我看了,特别敞亮,还有电梯呢!哎,我说清楚啊,买了新房子以后,我肯定把我爸妈一起接过去住,绝对不是说不管了!”小舅舅终于算是说出他到底想干嘛,原来是打算买新房结婚了。*,,
“钱我有,马上就能拿给你,但是我有句话得提前说清楚,我坚决反对你们到楼房里去结婚!原因很简单,你是家里的老儿子,我姥姥姥爷就指望着你呢,他们那个年纪了,你让他们上楼去住,到时候关上门谁也不认识谁,老街坊、老邻居都没了,整天连个活人都见不到,你琢磨他们能舒服得了?”
“你听我说完,别插嘴先!另外还有一个问题,不管这个主意是你们俩谁出的,我姥姥姥爷百分百会认为是高燕你出的,因为在他们心目中,自己家孩子都是乖孩子,坏主意肯定是外人出的。你这不是给自己挖坑嘛?还没过门呢就让公公婆婆咬着牙根恨,你说就算是老两口舍不得老儿子,跟着你们搬过去住了,以后你们之间能舒坦得了?再有,一旦你们之间有了矛盾,闹大发了,穿到我耳朵里了,那我就得表态是不是?你觉得我能站在你这边吗?到时候我和我小舅该怎么相处啊?”洪涛并不反对小舅舅他们出去单过,但是这种先斩后奏的方式他很不赞同。这样会留下很多麻烦的,婆媳关系本来就不好相处,如果从开头就没打好基础。那以后很难挽救回来。
“真不是我出的主意,真不是我!”高燕赶紧给自己辩解。
“确实不是她,我不是看见你弄了那么多小院嘛,我琢磨着不如我也弄一个,我不喜欢平房,我喜欢住楼房!”小舅舅赶紧站出来给高燕洗清冤情。
“你刚才说是方庄是吧?沙子口外的那个?已经盖好啦?”洪涛没再继续聊高燕的问题,是她也好。不是她也好,只要这个想法一和姥姥姥爷说出来,那她这个恶名就坐实了。小舅舅说什么也没用。
“盖好一大半了,去年底就开始对外销售,其实说是对外,也没大张旗鼓的宣传呢。我是听总公司的人说起才知道的。”小舅舅一看洪涛不支持自己。而且听他刚才分析的也有道理,也就不再提借钱的事情了。
“你打听好多少钱一平米了吗?”小舅舅不提了,洪涛倒是来了兴趣,方庄小区是京城第一个商品房小区,当初他还特意去那边看过,后来就没想起来,没想到一晃就开始售楼了。
“价格不一样,楼层好的大概一千七八吧。还有一千三四的,那种高层的便宜。七八百块钱一平米,我本来看好了一个三居室的,就在三层,你要说不合适,那就不买了呗……可惜了我这盒点心,你听说过舅舅给外甥送点心匣子的嘛?”小舅舅虽然把买房的念头压了下去,但是心里肯定不是那么痛快,又开始用话捎带洪涛。
“你还别着亏,你这盒点心没白送,我看看啊,里面都是啥……我艹!你是我亲舅舅吗!有你这么干的吗!装一盒子桃酥!我从小就不爱吃桃酥……高燕,这个你也不知道?”洪涛一伸手就把那个点心盒子拉了过去,直接就给撕开了,按说这都是很没礼貌的举动,哪儿有当着客人面开礼物的啊,不过洪涛从来没把小舅舅当客人,高燕也只能跟着倒霉吧。
“他……他说你就喜欢吃这个的啊!你骗我……我让你骗我!”高燕真是快冤死了,刚才就让洪涛话里话外的埋怨了她一顿,她忍了,毕竟洪涛说的有道理,现在又来一次,她立马就急了,揪着小舅舅的胳膊腿就开掐。
“哎哎哎!别动手!把衣服掐坏了还得麻烦我小姨,你直接照他脸上抓,抓瞎了都没人拦着。”洪涛不光不拦着,还在一边起哄。
“就是,别让他看热闹,他最坏了,走,拿上咱们的桃酥走,不给他吃!”小舅舅钱也没借到,鸡贼也没耍好,还被洪涛当场揭穿了,也不打算继续在这儿给洪涛当靶子喷着玩,拉着高燕就要走。要说他这个脸皮估计已经快超过洪涛的厚度了,居然还好意思伸手去拿那个已经打开的点心匣子,如果他不是自己的舅舅,洪涛保证把烟灰缸扔过去。
“你等会儿,我还有事儿呢……这是三十万,其中十五万算我借你的,想着还我啊,另外十五万算我送你的,以后结婚的时候就别和我要礼物了啊!我建议你去买两套房子,其中一间自己住,时不时的接上姥姥姥爷过去住一两天,也算是个心意是吧,但是你们千万别说要出去单过!另外一间能租出去就租出去,租不出去就放着,听我的没错。”洪涛叫住了小舅舅,然后从保险柜里拿出一个手提箱,打开之后里面全是一沓子一沓子的十元钞票,洪涛从里面拿出五沓,把剩下的全递给了小舅舅。
“你看,我说了吧,洪涛不会不借的,我小时候天天帮他打架,他有钱了肯定不会忘了我的,成了,桃酥给你留下吧,我们走了啊!”小舅舅立马就眉开眼笑了,那盒点心也不拿走了,而是提上了提箱,拉着高燕高高兴兴的走了。
“韩雪,初八一上班,你就去找我小舅,就说是你和燕子想买房,让他告诉你去哪里买,顺便帮你联系好那边的关系,不过最好别让他跟着你去,你就自己过去,然后能买多少套就买多少,把你手里的钱花光为止,明白了吧?”小舅舅一走,洪涛拿着桌上的电话,就把韩雪从楼上叫了下来。
“全花光!你疯了吧?我那……那有一百多万呢……”韩雪以为洪涛记错了,赶紧趴在洪涛耳边小声提醒了一下。
“嗯,我知道,都花光,现在房子还没建好呢,你就看着图纸买吧,低层楼不要一层、二层和顶层的房子,高层的话六七**这几个楼层都可以,最好别都买一座楼里的房子,岔开买,能买几套买几套,最好全是三居室,去吧,都写你的名字,钱花不完就别回来了啊!”洪涛这次不打算再手把手的教韩雪了,该让她自己出去折腾折腾,等她把一百多万的巨款都亲手花光了,她的心态很自然就会改变。
以十多万块钱的价格,在三环以内买一套百十平米的三居室,这简直就是人间仙境,到了洪涛重生前的那个年代,这个价钱只能在同样的位置买上两个平米左右,还不能是高档社区精装修,真是连个厕所也买不了。而这个方庄小区是未来京城里比较有名的中高档社区,这里的房价也是居高不下的,房子更是非常好卖,现在不下手更待何时啊?
至于四合院这个玩意,存世的数量毕竟有限,而且以后随着城市大规模改造,数量还会越来越少,背景也越来越麻烦,所以洪涛并不打算玩了命的收购四合院。虽然从升值角度、拆迁获利这些方面上,四合院还是要比商品房高很多的,如果要是能留到京城奥运会之后,那随随便便一座普通四合院也得上亿,就算是那种百十平米的独门独院,没个三五千万你也买不到。
不过价格高是价格高,但是目标也大啊,满城的房屋中介手里拢共也没两套像样儿的院子,您说您要是突然弄出一套来出售,这不得让他们把你查个底儿掉?祖宗八代都得给你抖落出来,一旦要是让大房虫子或者那些二代们盯上,转着圈的托人来和你说情讲价儿的,你不光卖不痛快,搞不好还得罪人了。所以说,四合院虽然好,但是变现的难度相对要大一些,不适合快速出手的情况。
但是商品房就无所谓了,都商品了,除了户口之外就没限制,有钱你就买,想卖你就卖。而且购买这种商品房的人,都是来自城市的各个角落,基本是谁也不认识谁,这个还和那种回迁的小区不同。住楼房的人很少去留意、也没人关心自己家对门住的是谁家,住的是谁,相对来说,更容易变现、也更容易保养。你想租出去也好,借出去也罢,不会有街坊邻居来打听什么,其实这也是洪涛不愿意住楼房的原因之一,这里太冷漠、太自我、太封闭了。
不光是这个方庄小区,从这个小区开始,很快京城就会出现一大批在建的新商品房,洪涛准备一个都不放过,只要手头有钱,那就毫不犹豫的买下。每个小区里都零零散散的买点儿,这样也不太招眼,也不会引起别人注意,实在不成还是用那个办法,让挡箭牌上,反正宁可写被人的名字,也得多买点。(未完待续。。)
“嘿嘿,我们想去方庄那里买个房子……楼房!新盖的楼房,一大片都是,我想要是在新楼房里结婚多好啊,是吧……房子我看了,特别敞亮,还有电梯呢!哎,我说清楚啊,买了新房子以后,我肯定把我爸妈一起接过去住,绝对不是说不管了!”小舅舅终于算是说出他到底想干嘛,原来是打算买新房结婚了。*,,
“钱我有,马上就能拿给你,但是我有句话得提前说清楚,我坚决反对你们到楼房里去结婚!原因很简单,你是家里的老儿子,我姥姥姥爷就指望着你呢,他们那个年纪了,你让他们上楼去住,到时候关上门谁也不认识谁,老街坊、老邻居都没了,整天连个活人都见不到,你琢磨他们能舒服得了?”
“你听我说完,别插嘴先!另外还有一个问题,不管这个主意是你们俩谁出的,我姥姥姥爷百分百会认为是高燕你出的,因为在他们心目中,自己家孩子都是乖孩子,坏主意肯定是外人出的。你这不是给自己挖坑嘛?还没过门呢就让公公婆婆咬着牙根恨,你说就算是老两口舍不得老儿子,跟着你们搬过去住了,以后你们之间能舒坦得了?再有,一旦你们之间有了矛盾,闹大发了,穿到我耳朵里了,那我就得表态是不是?你觉得我能站在你这边吗?到时候我和我小舅该怎么相处啊?”洪涛并不反对小舅舅他们出去单过,但是这种先斩后奏的方式他很不赞同。这样会留下很多麻烦的,婆媳关系本来就不好相处,如果从开头就没打好基础。那以后很难挽救回来。
“真不是我出的主意,真不是我!”高燕赶紧给自己辩解。
“确实不是她,我不是看见你弄了那么多小院嘛,我琢磨着不如我也弄一个,我不喜欢平房,我喜欢住楼房!”小舅舅赶紧站出来给高燕洗清冤情。
“你刚才说是方庄是吧?沙子口外的那个?已经盖好啦?”洪涛没再继续聊高燕的问题,是她也好。不是她也好,只要这个想法一和姥姥姥爷说出来,那她这个恶名就坐实了。小舅舅说什么也没用。
“盖好一大半了,去年底就开始对外销售,其实说是对外,也没大张旗鼓的宣传呢。我是听总公司的人说起才知道的。”小舅舅一看洪涛不支持自己。而且听他刚才分析的也有道理,也就不再提借钱的事情了。
“你打听好多少钱一平米了吗?”小舅舅不提了,洪涛倒是来了兴趣,方庄小区是京城第一个商品房小区,当初他还特意去那边看过,后来就没想起来,没想到一晃就开始售楼了。
“价格不一样,楼层好的大概一千七八吧。还有一千三四的,那种高层的便宜。七八百块钱一平米,我本来看好了一个三居室的,就在三层,你要说不合适,那就不买了呗……可惜了我这盒点心,你听说过舅舅给外甥送点心匣子的嘛?”小舅舅虽然把买房的念头压了下去,但是心里肯定不是那么痛快,又开始用话捎带洪涛。
“你还别着亏,你这盒点心没白送,我看看啊,里面都是啥……我艹!你是我亲舅舅吗!有你这么干的吗!装一盒子桃酥!我从小就不爱吃桃酥……高燕,这个你也不知道?”洪涛一伸手就把那个点心盒子拉了过去,直接就给撕开了,按说这都是很没礼貌的举动,哪儿有当着客人面开礼物的啊,不过洪涛从来没把小舅舅当客人,高燕也只能跟着倒霉吧。
“他……他说你就喜欢吃这个的啊!你骗我……我让你骗我!”高燕真是快冤死了,刚才就让洪涛话里话外的埋怨了她一顿,她忍了,毕竟洪涛说的有道理,现在又来一次,她立马就急了,揪着小舅舅的胳膊腿就开掐。
“哎哎哎!别动手!把衣服掐坏了还得麻烦我小姨,你直接照他脸上抓,抓瞎了都没人拦着。”洪涛不光不拦着,还在一边起哄。
“就是,别让他看热闹,他最坏了,走,拿上咱们的桃酥走,不给他吃!”小舅舅钱也没借到,鸡贼也没耍好,还被洪涛当场揭穿了,也不打算继续在这儿给洪涛当靶子喷着玩,拉着高燕就要走。要说他这个脸皮估计已经快超过洪涛的厚度了,居然还好意思伸手去拿那个已经打开的点心匣子,如果他不是自己的舅舅,洪涛保证把烟灰缸扔过去。
“你等会儿,我还有事儿呢……这是三十万,其中十五万算我借你的,想着还我啊,另外十五万算我送你的,以后结婚的时候就别和我要礼物了啊!我建议你去买两套房子,其中一间自己住,时不时的接上姥姥姥爷过去住一两天,也算是个心意是吧,但是你们千万别说要出去单过!另外一间能租出去就租出去,租不出去就放着,听我的没错。”洪涛叫住了小舅舅,然后从保险柜里拿出一个手提箱,打开之后里面全是一沓子一沓子的十元钞票,洪涛从里面拿出五沓,把剩下的全递给了小舅舅。
“你看,我说了吧,洪涛不会不借的,我小时候天天帮他打架,他有钱了肯定不会忘了我的,成了,桃酥给你留下吧,我们走了啊!”小舅舅立马就眉开眼笑了,那盒点心也不拿走了,而是提上了提箱,拉着高燕高高兴兴的走了。
“韩雪,初八一上班,你就去找我小舅,就说是你和燕子想买房,让他告诉你去哪里买,顺便帮你联系好那边的关系,不过最好别让他跟着你去,你就自己过去,然后能买多少套就买多少,把你手里的钱花光为止,明白了吧?”小舅舅一走,洪涛拿着桌上的电话,就把韩雪从楼上叫了下来。
“全花光!你疯了吧?我那……那有一百多万呢……”韩雪以为洪涛记错了,赶紧趴在洪涛耳边小声提醒了一下。
“嗯,我知道,都花光,现在房子还没建好呢,你就看着图纸买吧,低层楼不要一层、二层和顶层的房子,高层的话六七**这几个楼层都可以,最好别都买一座楼里的房子,岔开买,能买几套买几套,最好全是三居室,去吧,都写你的名字,钱花不完就别回来了啊!”洪涛这次不打算再手把手的教韩雪了,该让她自己出去折腾折腾,等她把一百多万的巨款都亲手花光了,她的心态很自然就会改变。
以十多万块钱的价格,在三环以内买一套百十平米的三居室,这简直就是人间仙境,到了洪涛重生前的那个年代,这个价钱只能在同样的位置买上两个平米左右,还不能是高档社区精装修,真是连个厕所也买不了。而这个方庄小区是未来京城里比较有名的中高档社区,这里的房价也是居高不下的,房子更是非常好卖,现在不下手更待何时啊?
至于四合院这个玩意,存世的数量毕竟有限,而且以后随着城市大规模改造,数量还会越来越少,背景也越来越麻烦,所以洪涛并不打算玩了命的收购四合院。虽然从升值角度、拆迁获利这些方面上,四合院还是要比商品房高很多的,如果要是能留到京城奥运会之后,那随随便便一座普通四合院也得上亿,就算是那种百十平米的独门独院,没个三五千万你也买不到。
不过价格高是价格高,但是目标也大啊,满城的房屋中介手里拢共也没两套像样儿的院子,您说您要是突然弄出一套来出售,这不得让他们把你查个底儿掉?祖宗八代都得给你抖落出来,一旦要是让大房虫子或者那些二代们盯上,转着圈的托人来和你说情讲价儿的,你不光卖不痛快,搞不好还得罪人了。所以说,四合院虽然好,但是变现的难度相对要大一些,不适合快速出手的情况。
但是商品房就无所谓了,都商品了,除了户口之外就没限制,有钱你就买,想卖你就卖。而且购买这种商品房的人,都是来自城市的各个角落,基本是谁也不认识谁,这个还和那种回迁的小区不同。住楼房的人很少去留意、也没人关心自己家对门住的是谁家,住的是谁,相对来说,更容易变现、也更容易保养。你想租出去也好,借出去也罢,不会有街坊邻居来打听什么,其实这也是洪涛不愿意住楼房的原因之一,这里太冷漠、太自我、太封闭了。
不光是这个方庄小区,从这个小区开始,很快京城就会出现一大批在建的新商品房,洪涛准备一个都不放过,只要手头有钱,那就毫不犹豫的买下。每个小区里都零零散散的买点儿,这样也不太招眼,也不会引起别人注意,实在不成还是用那个办法,让挡箭牌上,反正宁可写被人的名字,也得多买点。(未完待续。。)